相信很多朋友都还记得，在年6月份的全球峰会上，我国知名企业家马云说：“未来房价如葱。在过去8年的时间里，中国房价整体都在大幅上涨。但是未来8年，中国最便宜的东西可能就是房子。”最初的时候，很多人都对马云这句话不以为然，认为马云也只是随口一说而已。然而到了年，随着国家调控政策的收缩，马云的这句话也不再被人们当作“戏言”，反而被重视了起来。
相关数据显示，去年我国70个大中城市中，有35个城市的房价开始下跌。而一些投资房产氛围浓厚的地区，比如威海、营口等，都已经出现了“葱价”。此外，一些资源枯竭、人口大量外流的城市，房价也出现了“葱价”，比如黑龙江的鹤岗和甘肃玉门等。
进入年以后，受公共卫生事件的影响，房地产行业进一步“遇冷”，很多房企都开始打折销售。按理说，房企打折销售，很多还没有买房子的人，应该抓住这次机会买房才对。然而，真实情况却恰恰相反，房企打折促销以后，很多未购房者反倒犹豫了，因为他们担心买房之后房价会进一步下跌，到时候自己就成了“接盘侠”。
不过，长时间不买房，对于很多家庭来说也不是个办法，毕竟结婚、上学、养老、工作这些事情，都离不开房子。那么，如果在今年买了房子，未来10年，房地产行业会朝着怎样的方向发展？未来的房价是“大葱价”还是“金价”？关于楼市未来行情这个问题，我们或许可以从一些专家和企业家的意见上“一窥全豹”。
在马云看来，未来“房价如葱”，房子是不值钱的。所以马云建议年轻人不要买房，要学会租房子住，然后把更多的金钱和精力投入到实现梦想上面。此外，我国知名实业家曹德旺也表示，房子已经足够多了，未来房子是不值钱的，他还劝那些持有多套房子的人，尽快把房子抛售出去。
不过，也并不是所有人都赞同未来“房价如葱”的观点。房地产大亨王石就表示，未来房价不可能很便宜，而是会进行适当地调整。此外，地产商潘石屹也说：从经济角度来看，租房子是要比买房子划算。但如果你想投资并保持资产的价值，买房是不错的选择。任志刚也曾表示：如果是刚需，经济条件相对充裕，那就尽快购买。由此可见，在看待未来房地产行业的发展前景这件事情上，很多专家和企业家的意见也是不一致的。
到这里，年能不能买房这件事情，似乎又陷入了“僵局”。其实，在房价方面，李嘉诚曾经很客观地发表过看法。他认为，中国内地房地产价格，一直在持续快速上涨，甚至花很高的价格也拿不到土地。如果地产价格高到一个程度，老百姓都买不起，那就可能有经营风险。在这个大背景下，针对投资者，李嘉诚表示不要把房地产看得太重，不要投机房地产。针对刚需购房者，李嘉诚表示可以买房住，但不要炒房。
听完了这些专家以及各领域“大佬”的意见，再结合房地产行业的现状，其实答案已经很明显了，即炒房将不再有市场，但是刚需买来住则完全可以。所以，未来的房价，大概率既不是“大葱价”，也不是“金价”，而是一个正常合理的价格。对此，大家怎么看呢？欢迎留言讨论。