北上广房价高攀不起，住在鹤岗怎么样？假如你因生活疲惫不堪选择逃离北上广，几万块就能拿下当地一套房。“鹤岗化”生活听起来很美好，房子便宜，生活悠闲，上班没有地域通勤，下了班还能一起喝酒撸串。但是，当选择躺平，我们会失去优质的资源以及更多的发展机会。
就拿高考大省河南来说，将近1亿的人口每年出了那么多大学生，但是毕业以后回到河南能有多少？是他们不顾念乡情，不愿回来建设家乡吗？是因为回老家几乎看不到前途。
大多数小城市既没有北上广深的独特地位，也不像杭州那样有阿里巴巴进驻。甚至连像样的自然资源都没有，发展长期处于停滞状态。小城市本身对人才缺少吸引力，加上核心都市圈的虹吸效应，人口源源不断涌向大城市。当地没有人才自然搞不出新产业，没有好产业又留不下人才。购房的主力群体已经流出，而这些三四线城市的收入和消费能力已经撑不起高昂的房价。
过去十年，我们将高质量发展产业转型升级。然而，转型升级属于一二线城市，在成千上万的小城市，能够成功渡劫的只有极少数，剩下的大多数惨遭淘汰，人财两空。
于是不断的恶性循环，最终“鹤岗化”成了这些小城逃不开的结果。几十年经济飞速发展，北上广深繁华背后是小城市们落寞的身影。从东北到西北和西南，很多城市房子已经卖成了白菜价。辽宁铁岭、甘肃玉门、云南个旧、广西百色济鹤岗以后，这些小城成了百万人眼中新的“鹤岗”。
如今，这样的现象已经蔓延到富庶的长三角、珠三角。而“鹤岗化”距离一线城市的距离，已经被拉近到不足公里，小城市“鹤岗化”正在以超乎想象的速度快进。
先富起来的大湾区小城市也出现了大面积的鹤岗化。大湾区城市肇庆就在广州隔壁，二手房可以卖到10万以内。年肇庆被划入大湾区以后，房价从疯涨到。可当潮水退去，广佛炒房团调转目标，“裸泳”的肇庆立刻被打回原形。今年3月，肇庆市房价均价仅元每平，相比年家的天花板房价几乎腰斩。现在有开发商放出的楼盘，不乏三字头四字头的。
万万没想到，“鹤岗”没有你想象中那么遥远，房价如葱的故事，居然发生在中国最有钱的粤港澳大湾区。
“鹤岗化”现象，已经侵蚀到珠三角！不仅如此，另一个财富高地，以上海为龙头的长三角也未能幸免，甚至情况还更加严重。
长三角地区这块地方自古以来就很有钱，但是安徽省淮南市一套房子房子价格不到10万，比比皆是。安徽淮南市房价已经“鹤岗化”了，有人会说，这些房子多少有问题，不然不会这么便宜。很遗憾并不是，相反，网上淮南市的几套房子可以说各方面都没得挑。不是什么职工房、保障房，如假包换的普通商品房，面积也不小，基本都有六七十平。淮南市距离合肥不足公里，开车一个来小时就到，可以说是合肥都市圈的重要一员。就是这么一个地理位置还不赖的城市，房价也绷不住。
对于中国大部分城市来说，城镇化带来的需求红利即将消失。而这当中，即将暴露的就是一大批三四线城市，首当其冲的就是这批逐渐“鹤岗化”的中小城市。
北上广的房价我们无需担心，但以后许多小城市可能人去楼空，彻底荒芜。三月以来，各地开始为楼市松绑，上海、武汉、杭州、苏州等城市纷纷出台政策，降首付、降利率，或者放开限售限购。几乎所有城市都在进行抢人大战，因为未来十年，中国城市又将迎来一次残酷的洗牌。
除了少数一二线城市，许多小地方，结局已经注定，都有鹤岗化的危险。失败就意味着衰退的开始，无止境的恶性循环成为下一个负能。如何打破这种恶性循环，是我们不得不应对的挑战。