我经常会听到一句话，房价这么贵，和普通人有关系吗？普通人能买得起吗？说实话，最贵的房子和普通人没关系
不过注意，这里的房子肯定指的是大中城市比较好地段的房子，其实有很多地方的房子不贵的，比如鹤岗，比如玉门，只是那儿的房子，你不想要。这个没意见吧？你想要的是二线以上甚至强二线以上，一线城市核心区的那种房子。这个大家都想要的。
为什么这种房子和我们的工资就没关系了呢？
第一，资源很稀缺
首先就是资源是稀缺的，还是那句话，买房子买的不是那个砖瓦沙石，而是底下的那个土地。土地值钱的原因就在于土地位置离各种资源都比较近。离得近就能省下时间。
而时间就能够帮助你更好的分享到这些资源。举个例子，比如有一个湖，就在你的楼下，你下楼就可以享受到它的新鲜空气，这个时候你就愿意花钱买这套房子。
如果这个湖离你家十几公里，你还得开车，找停车的地方，折腾一圈再去，那你就不愿意再买这个房子了，你根本就没分享上这个湖的好处。
在一个城市里面，像这种优质的资源，环境资源，教育资源，医疗资源，商业资源，交通资源都是有限的。这是常识，总要有一个分配机制。
最好的办法我之前已经写过了，现在看就是市场分配，价格分配可以打破人跟人之间的身份限制。而不再需要行政身份分配，你是什么出身，你家的户口是什么性质，你爹是干啥的，你家有几个工人，你家是什么级别这种？
这种分配会导致大量的寻租，灵刀亲戚把好东西都弄走了，而且不利于资源的创造，大家的时间都去找灵刀送礼排队去了，没人干活儿了，这个我相信只要是成年人，应该都懂，在我们18岁成年的时候，就应该认识到，这个世界一不完美，二不美好
资源只要稀缺，那就是价高者得。也就是说房子不是最低水平决定的，也不是平均水平决定的，它是由收入较高甚至最高的一部分来决定的。这个贵就有贵的道理了。
你承认也得承认，不承认也得承认，这个世界是服从二八分布的。少部分人拿走了多数的资源，然后用这些资源去搞更大的投资，这个世界才能获得技术的进步，管理的进步，财富的突破，钱聚财聚，钱散财破，不服忍着。
第二，土地是资产
注意，土地不是普通的商品，它是一种资产，资产就是可以一直放着，不会折旧，放三年和不放一样。
这种东西的特点是越贵越有人买，越便宜越没人买。以我们看到在金融危机，经济危机的时候，你听过有人倒牛奶，你听过有人倒可乐，没听过人去拆房子。
资产的不变属性，代表着一种稳定，而如果一个人很稳定，一个人说话算数，大家就会相信她，而如果土地也具有这种性质，人们就会相信土地，久而久之，土地的价值就会越来越高。注意，我指的是那个土地位置的坐标经纬位置，而不是说任何土地都值钱。
第三，权利与载体
土地的本质实际上是代表某种权利和资源的载体。也就是说你买的是稀缺资源，买的是这个载体，而不是土地本身。
比如你买了这块土地，就可以享受到优质的老师对你进行的授课。医院的教授更近。可以享受到离地铁，离宽阔的马路更近，可以享受到离城内的优质的环境，资源更近。实际上你买的就是这种更近的权利，而他为你省下了时间。
有的人说我的时间并不值钱啊！这种人的脑子缺少一个弯儿，你的时间不值钱，但是高净值的人群，他们的时间之值钱，开会，拟制方案，推进任务，科学研发，更多时间创造更大的财富，这些财富反补到离他们最近的房子上。
同时，由于技术手段的进步，制度的不断完善。现在我们交易房子比过去要方便很多，也安全很多。需要一个凭证就可以确保你在土地上的某种权利。
房子变成了资源和金融上的一个载体。这个时候的房子变成了一个优质的金融抵押品，独一无二，快速交易，信用很高。
你现在有一个事实，就是很多城市那种高的离谱的房子，特别是大房子。特别漂亮的房子，实际上已经和住宅的性质完全没有关系了，他就不是用来住的，真的住起来慎得慌，只是一个金融抵押品，方便计价，方便认领。
比如某个人拥有这个房子，他可能就需要用这个房子倒手一下，做一个信用抵押。让钱流动起来，帮公司渡过难关或者融资。
有的人可能会说了，凭什么要用房子做这些事情，我们打掉他的金融属性不行吗？金融属性是天生的，不是你想打掉就可以打掉的。也不是能够长期压的住的。他的本质不是某种管制，也不是你认为或者不认为，他是每个人的人心。
因为大家太喜欢他了，所以他就有信用，因为他有信用，可以用于金融操作，可以用于借钱还钱。我还是那句话，等你不再骂房地产的时候，等你根本就不关心他的时候，等你都不回复别人的时候，他也就该下来了，要怪就怪自己太想要了
对了，关于为什么价高者得是比较有效率的方式，我已经写过了，没必要再争议了
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