文：饭张
房价问题一直是我国的老百姓关心的一个重要问题，但是房价却一直保持着一个让大多数人望而却步的水平。尤其是稍微发达一点的城市，房价涨势更是让人唏嘘。
众所周知，北京、上海、深圳这几座城市的房价一直是我国最高，尤其是地段稍微好一点的房子没有个千万是拿不下来的，但是依然会有人拼命地想要去买他们，原因很简单，主要是那里发展好，机会多。
但是，在一线城市中也不乏一些将房价控制住得很好的城市，例如长沙，长沙的房价平均是元，这个单价相比它的其他同水平城市来说并不算高，甚至可以说是比较低的了。
这样的价格在我们国家可以说是低于二、三线城市了，而房价低，老百姓最头疼的事情也就解决了，因此长沙也连续年被评为了中国最具幸福感的城市。相信会有很多城市的居民对他们应该很是羡慕。
由于我国地广人多，因此发展也是十分的不平衡，有北京、上海这种让人高攀不起的地方，也有长沙这种将房价控制得比较好的城市，同样呢，也有一些地区的房价却便宜到让人意想不到，但是却依然遭人嫌弃。
目前，像这种白菜房价的城市，主要有黑龙江鹤岗、山东乳山、辽宁阜阳和铁岭，不难发现这些城市，都是一些发展得并不好的城市，而且发展前景也比较的不稳定。
除了这些我们众所周知的白菜价城市，还有一个地区的房价也是便宜得让人觉得不可思议，那就是甘肃玉门市，这个地方的房价和上述几个城市相比，有过之而无不及。这是为什么呢？
房价和城市的发展息息相关，因此想要探究房价为什么这么便宜还是要从城市发展方面来找问题，而玉门市的发展并不怎么样，这就导致出现了现在的情况。
有报道显示，玉门一套90平方的房子，而且还是比较好的房源，总价只需要5万元，平均算下来每平方的单价只需要元每平米。如果你想要的一套比较好的房子，到了玉门的老城区逛一逛，只要你喜欢，降到3/4万说不定就可以拿下。
但是也会有人认为，房子也是商品，也会有浮动，会出现物极必反的情况。想着现在价格如此低，可以先买下一套就当作投资了，以后回温之后也可以大赚一笔，如果你这样想的话，那你就大错特错了。
因为确实有人这样做了，舟山的一个网友看到鹤岗的房价之后，想着买一套进行投资，马上赶到鹤岗花了3万元买了一套。但是鹤岗的房子并不像他想象的那样值得投资，后来跌到2.2万元才卖掉。
鹤岗的发展轨迹和玉门是差不多的，他们都是曾经依靠资源带动经济，但是等到资源枯竭之后发展也就一落千丈了。
年玉门石油管理局成立，石油的发展带动了当地的经济发展，但是经过了60年的开采之后，石油资源枯竭了。
到了年，石油管理局搬到了其它地区，于是学校，医院等第三产业也跟着迁移，这些产业的转移严重地影响着玉门市的发展，现在玉门最红火的产业是回收废品，以及帮人看管空房子。
而玉门的房价跌到这样主要是这两个原因，首先玉门的发展主要依靠石油，其贡献的税收占了当地税收的90%。石油资源枯竭之后当地由于没有什么其他的发展机会，一些外来人口就慢慢地离开了玉门。
年，玉门的GDP是亿元，在全国的10个石油老城中排名最后，正因为玉门没有什么新兴产业发展，不仅外来人口流失，本地人口也开始向外部转移，房价自然开始快速下跌。
随着人口的流失，玉门市成为了一座鬼城，玉门的人口也从最开始的13.5万变成了1.5万，而且这1.5万中，相当一部分是老人和下岗失业人员，这些人失去了再次出去闯荡的能力，只能被动地留在玉门。
人往高处走，大家都想要过得更好，这也就导致玉门这个没有发展机会的城市被人抛弃。当地人口的大量流失，使得房子的需求极低，这样一来房子就会过剩，房价变成白菜价也就很容易理解了。
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