点评楼盘
位于科大人文版块，大型成熟居住社区，生活氛围浓厚，性价比较高。
项目亮点
多维交通轴线焦点
西中环、北中环，玉门河快速路、普国路、兴华街、上庄街等城市主干道构成三纵四横立体交通网。
价格实惠，性价比高
售价在区域内具有一定优势，小区规模大，签约幼儿园、小学，相较之下，性价比更高。
全龄教育无忧成长
项目自身配套兴华学前教育集团分园赞城幼儿园，签约万柏林区第三实验小学，与万柏林区实验中学一路之隔。
适合人群
主推㎡、㎡、㎡户型，均价约—元/㎡，适合在刚需和刚改客群。
价格分析
科大版块在售新房数量较多，约有十余个左右，新房均价在—元/㎡，已建成交付项目约十余个，二手房均价在-元/㎡左右。
与同板块新房相比，国投赞城5.0价格适中，且交通便利，邻近快速路；国投赞城5.0住宅均价约—元/㎡，与同板块二手房相比价格相当，与市场同类型品牌项目相比，小区规模大，已签约兴华学前教育集团分园赞城幼儿园、万柏林区第三实验小学，性价比较高，吸引了众多家长购房人群。
国投赞城5.0具有较高的保值性和增值性。从城市发展潜力来看，万柏林区作为南移西进的重要板块，近些年政策规划有大力倾斜，道路、教育、医疗、生态等众多配套资源越来越丰富，区域内新房保值性较好，且作为中部省会城市，太原房价仍有上涨空间，泡沫较少，整体来看，保值性较好。从轨道交通方面来看，国投赞城5.0邻近地铁1号线，待开通之后，项目成为地铁房，提高了项目的增值性。
项目规划
国投赞城位于太原市万柏林区兴华西街与西中环的交汇处向西米。于年第一次开盘，项目共分为五期进行开发，一到四期总建筑面积约70万㎡。目前一到三期均已交付入住，四期将于明年9月份交付，五期新品已发布。“赞城大社区”蔚然成势新规划的赞城5.0占地面积约93亩(.96㎡)，总建筑面积约22万㎡，容积率2.9，打造低密宜居环境。
项目集教育、商业、公园、生活配套等核心资源于一体，已形成义务教育全配套的优质环境，为居者打造未来生活实景化、全龄共享的高品质社区。项目规划建设户。项目为高层板楼。主推㎡、㎡、㎡户型，起价元/㎡，支持一次性和按揭付款，开发商担保公积金贷款。
项目内部规划1#楼一、二单元12层，三、四单元22层；2#楼一、二单元22层，三、四单元12层；3#楼25层；4#楼24层；5#楼27层；6#楼27层；7#楼27层；8#楼29层；9#楼17层；10#楼24层；独立商业：S3#商业3层、S6#商业3层；配套底商：S1#、S2#、S4#、S5#均为2层；S7规划康养中心7层；规划幼儿园3层。项目开发商是太原国投房地产开发有限公司。
户型分析
户型一：
该户型是建面约㎡的三室两厅一卫格局，南北通透，三面朝南，格局方正，是当前市面上较受欢迎的全明三居，该户型最大的亮点为6.2米超大生活阳台，连接书房和客厅，有效延伸了室内空间，无论采光通风还是观景效果都十分好。
具体而言，入户玄关设计，增加储物空间的同时还能增强私密性，厨房。客厅、餐厅相互独立又相互连通，井然有序。厨房位于入户玄关一侧，带北向明窗，利于有烟的排放。
南向客厅开间3.6米，进深3.3米，与书房共同连接宽景阳台，保证采光的同时提高观景舒适度。主卧开间3.3米，进深4米，使用面积约13㎡带南向飘窗，飘窗尺度约2.3米，适合赏景。卫生间干湿分离，提高卫浴效率
的同时减少细菌的滋生。
户型二：
该户型是建面约㎡四室两厅两卫格局，能基本满足三代同堂的生活需求。
从整体来看，户型南北通透，三室朝南，大尺度的采光面能充分沐浴阳光；户型方正规划合理，享受尊崇私密生活；全明户型布局，动静分区，超宽客厅，调节生活更加随心所欲。
从布局来看动区厨房开间2.5米，进深1.8米橱柜采用U型设计，“洗切炒”动线合理；餐、客一体开间4米，进深7.3米面积近约30平米，起居空间较为宽阔；客厅南侧还连接观景阳台，厨房、餐厅、客厅、观景阳台在同一动线上，空间利用合理。
主卧套房设计带独立卫浴生活便利，南向飘窗提升观景舒适的同时保障私密性。客卫带北向明窗，保证通风效果；与次卧门户相对，次卧开间3米，进深3.8米，可做老人房使用，次卧与客厅紧邻，连接南向宽景阳台，整体开间达7米，保证采光效果。
交通出行
轨道交通：项目距离地铁1号线客运西站站点有5公里，地铁1号线西起万柏林区西山矿务局站，止于小店区武宿机场站，共设有24座车站，该条轨道线下穿汾河、太原站、太原南站等地点，建成后将大大增强河西与河东的相互连通，目前地铁1号线正在建设中。
公共交通：项目周边1公里范围内有53路经普国路上庄街口站下车可抵达小区；乘坐18路、路经面粉三厂站下车可抵达小区；乘坐路、路经招呼站下车可抵达小区；途径西客站、西宫、美特好超市、医院、科技大学等重要站点。
自驾：小区南北方向依次是北中环、兴华街、玉门河快速路、迎泽大街四条连接城市东西走向的主要街道，自西向东依次是普国路、西中环快速路通往该片区。工作日期间，迎泽大街、兴华街早晚高峰车流量较大，通行缓慢，西中环、北中环、玉门河快速路早晚高峰通行顺畅。日常期间，通过这些主干道可以快速到达北城或者南城以及河东片区。
周边配套
教育配套：小区内有兴华学前教育集团分园赞城幼儿园，签约万柏林区第三实验小学；项目3公里范围内有已成熟的教育配套，小学有东社小学；中学有万柏林区实验中学、太原二十中、太原市六十二中、太原市六十三中等；大学有太原科技大学、太原市理工大学。
医疗配套：小区5公里范围内的医疗配套医院、医院、医院、医院、医院（规划中）等，为业主的医疗服务提供保障。
商业配套：小区自身配套约1万㎡商业基地，打造“十分钟美好生活圈”，除了区域内规划的商业体以外，国投赞城5.0小区4公里范围内商业配套有南内环商圈、迎泽西商圈、下元商圈；为业主日常购物、逛街提供便利。
公园配套：小区周边西北处2.9公里为玉泉山城郊森林公园，向东3.2公里为玉门河公园，3.5公里为漪汾公园，向南4.8公里为太原西山万亩生态园，良好的生态环境为业主提供优质的居住环境，有利于身心健康，为业主在平日锻炼身体和周末、节假日提供一个旅游、度假的好去处。
文章来源:乐居买房