文：心荷
进入年，最受人瞩目的还是房价。根据3月15日国家统计局公布的年2月70城房价数据，4个一线城市(北京、上海、广州、深圳)新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨1.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。
专家预计，随着一线城市，以及二三线热点城市的楼市调控也不断加码，今年房价保持稳定大格局的确定性强。上海、北京、广州的房价涨幅也会继续放缓。
近一二十年来，我国一二线城市的房价像坐上了火箭，一直处于居高不下的状态，在北京、深圳这样的城市，基本很难找到万元以下的房区，平均房价超过了6万。房价的飙升，加上一线城市的社会资源、就业机会更多，导致大家都想在此定居，刚需者买房自住，炒房者买房投资，就形成了房价越来越高的严峻局面，这让绝大多数普通家庭无力承担。这两年虽然楼市调控有了一定的成效，楼市也迎来了好转，但房地产疯狂生长时期的“后遗症”还是在一些地方体现出来，其中一个就是空城。
目前，我国出现的空城有不少，山东乳山、辽宁阜新和黑龙江鹤岗都是，其中鹤岗更是因为空城，而创造了全国最低房价的记录。此外，还有座城市也成了“空城”，那就是王之涣《凉州词》中的甘肃玉门。
有报道称，现在玉门一套90平米的房子，而且算是不错的房源，总价只要5万元，这样算下来单价竟然还低于元每平。而在玉门的老城区，想要买一套房子，即使价格降到3、4万元，依然可以拿下。
那么，什么原因导致“孤城遥望玉门关”变成如今的情况呢？
实际上，玉门曾名副其实“富得流油”，人们都知道，大庆是新中国第一座石油城，但玉门石油开采要早20年。《石油观察》评价说，这里孕育了大庆、胜利、克拉玛依油田，也是中国现代工业的起点。中国“无油国”的帽子由此摘下。而玉门，也凭第一口油井贡献了当地人不错的收入。
但玉门油田有天然不足。从年到年，累计生产原油52.4万吨，虽占中国石油总产量90%以上，但只相当于大庆油田在年代日产量的一半。经过60多年开采，储量仅万吨的玉门油田枯竭，玉门炼油厂甚至要外购原油维持生产。
石油资源近乎枯竭，而又没有其他的新兴产业替代，玉门从曾经的“石油之城”一天天衰败，曾经大力发展的房地产也逐渐开始受阻。因为经济不断下滑，学校、医院、以及大量的产业迁出，当地人口也随之流出，玉门老城的人口从最开始的13.5万，慢慢下降到了1.5万，而且留下来的大多都是老年人和下岗失业人员。而随着人口的一直流失，房产的需求严重降低。这样的恶性循环，使玉门甚至成了一座“鬼城”。而玉门的故事，其实近几年来屡见不鲜。
例如前文提到的鹤岗。而造成鹤岗楼市“白菜价”的原因，与玉门一样，其实不只是人口外流、产业凋敝，过量住房供应更是难逃其咎。据鹤岗市政府工作报告，从年大力推行棚改后，六年里鹤岗共建16.6万套保障性住房。而鹤岗年人口近.95万人，其中就业人口仅10万人，相当于10年前的1/3。据《新京报》报道，在当地人手两三套房已是常态。
此外，因元/平方米海景房火遍全国的山东乳山，也吞下过量建房的苦果。从年到年，乳山房地产投资总额从万元猛增到7.53亿元，北京、天津、青岛市民纷纷来自购置房产。甚至连外地买家组成的“看房团”，也成为当地产业之一。
到年后乳山房地产熄火，年房地产竣工面积仅为年的一半，购房者房价折半却无人接盘，甚至开始向媒体叫苦不迭，引发全国