大家提起深圳的房价，觉得不是高就是贵。
动辄七八万一平，买不起，住不起，爱不起。
甚至有种声音说，这不是摆明了欺负穷人吗？
事实上，深圳便宜的房子也不少，而且还是便宜到你难以置信的那种。
01
便宜的房子年年有，今年特别多。
这几天，大鹏新区推出了套安居房，均价只要1.48万每平。
两房首付28万，三房首付30多万，月供在块左右，房贷压力简直不要太轻松。
惊不惊喜，意不意外？
这个项目叫帆湾海寓，地处大鹏新区葵涌，山海景观丰富，满足了很多人对诗意生活的憧憬。
如果说，安居房没有代表性，那我们来看商品房住宅。
宝安石岩这边，有个叫宝珺园的新盘，据说折后总价万起，就能买到77平三房。
算下来，单价在3.5万每平，惊不惊喜意不意外？
坪山高新区的传承启元，前段时间也在降价卖房，单价只要2.7万，最低总价万，就能买到70平三房。
这个价格，隔壁的惠州和东莞看了估计都要被卷哭在地。
看到这些新盘，你还觉得深圳房价欺负穷人吗？
02
话又说回来，虽然深圳有很多便宜的房子，但是这种房子的安全性其实并没有那么高。
上述几个楼盘，价格确实便宜，位置却一言难尽，都是在远郊区。
越便宜的房子，它的风险系数就越高，你在核心区买贵一点、好一点的房子，它的风险系数反而更低。
这可能违背了人们的常识，很多人总觉得深圳房价高，他们通常指核心区，实际上这些房价真的高吗？
我们可以做个对比。
很多小城市的房价其实不高，甚至是很便宜，偏远一点的都很便宜，像鹤岗、玉门、乳山等等，这些城市的房子堪称白菜价。
同样是房子，为什么它们的房价差距会那么大？
因为，人人都想拥有的好房子，它天然就会价格高。
相反，小地方那些没什么人住，人口不断在流失地区的房子，人人都不想要了，房价自然就会越来越便宜。
所以最大的问题，不是深圳房价太高，而是你想买的房价太高。
不是女孩难追，而是你喜欢的女孩难追；不是好男人少，而是愿意和你结婚的好男人少。
更进一步地说，那些抱怨深圳房价贵的人，并不是在深圳买不起房，而是他们想要的房子，实力还配不上野心。
这个时候需要做的是——
想办法让自己的能力跟上自己的野心，而不是自己买不起就怼天怼地，觉得房价高好像是多大的罪过一样。
你我都知道，真相不是这样子的。
纵观全球，那些人人都想去的大城市，人人都想在那里买房子的大城市，它的房价都不会便宜，无一例外。
03
很多人觉得核心区的房价太高了，已经涨上天了，毫无性价比可言。
实际上，就拿深圳来说，核心区的房价目前从我专业的角度来看，它的性价比反而是最高的，因为未来核心区和远郊区的房价差距还会进一步拉大。
不用怀疑，全球其他核心城市都是如此。
也有很多粉丝问我，怎么看待深圳的核心区。
回顾深圳近几十年来的发展路径，是从罗湖到福田再到南山，一路向西发展，核心区也是不断地在迁移和变动。
这时候，有些粉丝就拿不准，接下来会不会一直一路向西走过去。
其实在近10年来看一路向西，大概率会止于前海、宝中和碧海，再往西过去，其不确定性就会更大。
所以我经常说——
深圳核心区的房子是从碧海、宝中、前海、赤湾、蛇口、后海、深圳湾、科技园、华侨城和香蜜湖，这一条海岸沿线组成。
说到这里，我知道很多人又会说，谁不知道核心区好，但是买不起呀。
这些人其实是误会了核心区的价格体系。
比如，碧海的11号线正地铁口，万也可以买一个小两房，多万就能买到一套正规三房。
对于很多人来说，核心区是可以上车的。
很多人觉得自己配不上核心区，仅仅只是他们自己所认为的配不上。
如果你想在深圳买房，就一定要有配得感。
即坚信自己配得上核心区的房子，这样你才可能在核心区买到好的房子。
甚至花多万就可以在碧海买一个正规的三房，只是很多人不懂这些方法而已。
特别是在当下如此低迷的特殊时期，只要找到足够专业的人，你完全是可以用1到2成首付，在核心区买这种优质的好房子。
注意，我这里说的前提是足够专业。
如果你感觉无从下手，对买房感到迷茫，欢迎你私信我预约咨询，让我们为你的家庭资产保驾护航。
最后，记得