又一城市跌成“白菜价”！房价直降5千元每平，购房者成接盘侠！20多年以来，我国房地产市场一直很火热，很多地方房价是一涨再涨，从年三五千元每平米到现在的五六万元每平米，上涨了10到20倍的城市有很多。现在国内房地产泡沫也很明显，之前央行副行长吴晓玲就提出这个问题，表示要做好房产泡沫破裂的准备，至于这个泡沫什么时候破，恐怕没人能够回答这个问题。
现在很多人担心，我国会重复日本的悲剧，一个是90年代的日本，当时东京的房价全球最高，日本东京的房地产市值可以买下整个美国，但是好景不长，在91年的时候，日本房产泡沫破裂，在短短一年房价跌了70%以上，很多人因为买了房子而破产，有些人更是在绝望中选择了自杀，可以说90年代房产泡沫的破裂给日本人带来的心理创伤是巨大的。
应该说，我国也发现高房价的问题，是比较严重的，从年开始，就一直对楼市进行调控，还提出了“房住不炒”的定位，我国房地产经过这么多年发展，住房已经告别了过去短缺的情况，现在住房是严重过剩的，目前空置住房有1.1亿套，另外城镇90%的家庭也有住房了，在这种情况下，不少城市房价都在下跌，甚至跌成了白菜价。
今年我们遇到了疫情，应该说各个行业日子都不好过，各个房企销售业绩都存在下滑的情况，很多房企都打折降价卖房的广告，像恒大已经开发出房车宝，开始在网上卖房了，目前来看，一二线重点城市房价有所反弹，但是中小城市房价就出现了下跌，比如一些资源枯竭型城市，房价直接从几千元跌到几百元每平，不过也有人是比较乐观的，认为我国有14亿购房者，房价最终还是会上涨的，因为房子还是刚需。
在一些城市房价下跌，空城的现象还是比较严重，在鹤岗、玉门等城市房价大跌之后，目前也有不少城市房价从万元跌到了几千元，比如河北涿州房价就出现了大幅的打折，以前当地房价最高是在2万元左右，现在是直降5千元每平米，但是买房的人依然不多，有知情人称，房价还会继续跌，在年12月份买房的购房者可能会成为接盘侠。现在当地的房价又回到了4年前，很多人财富一夜之间变成了“泡沫”，很多炒房客也纷纷逃离。
说到河北涿州，当地的经济发展还不错，其实在10多年前，当代房价并不是很高，大约是在到元左右，因为河北涿州也处于北京周边，随着北京的房价一路绝尘，很多人开始在廊坊、燕郊、涿州等地区投资及房产，也有炒房客将目光投向了涿州这些地方，因为房价只要四五千，只要稍微涨一涨，收益都是翻倍的。
说到房产泡沫破裂，应该说燕郊和廊坊算是其中一个，在年的时候，燕郊房价最高达到了4万元每平米，现在基本维持在1.6万元左右，虽然幅度没有日本在90年代跌幅这么大，再加上只是个别城市，造成的后果也没有那么大。还有涿州随着炒房团的涌入，房价也一度上涨到了2万元每平米，当时出现了万人抢房的盛景，很多人为了多买套房子都在走关系，高峰时期每个月房价上涨幅度超元，房子被抢购一空后，往往只要几个月就能赚到十几万。
其实直到年，还是很多人沉迷于炒房的这种暴富，随着国家提出房住不炒，还有出台大量的调控*策，推出了“限购、限贷、限售”等*策，结果很多炒房客直接哭了，因为买的房子根本卖不出去，只要在涿州买房的基本都遭遇了“滑铁卢”，在一些炒房客撤离之后，除了房价下跌之外，也面临了房子无人接手的地步。
可以说，涿州是继鹤岗、廊坊、玉门、燕郊之后的房产泡沫破裂的真实写照，现在涿州的房价直降5千元，但是因为教育不发达，产业优势不明显，很多本地人都不愿意买房，哪怕贵一些也想到重点城市去买，现在房地产已经告别了躺赚的年代，大家一定要提高警惕，如果继续跟风炒房的话，可能会成为接盘侠。
[免责声明]：转载自其他平台或媒体的文章，本平台将注明来源及作者，但不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证，仅作参考。如有侵权，请联系本平台并提供相关书面证明，本平台将更正来源及作者或依据著作权人意见删除该文，并不承担其他任何责任
预览时标签不可点收录于合集#个
