北京哪家是治疗白癜风最好的医院 https://wapjbk.39.net/yiyuanzaixian/bjzkbdfyy/xcxbdf/过去这10年内，全国房子均价由三千多一平，飙涨到近万元一平，国人的购房成本大幅增加。5年前，50万还能在二线城市全款“随便选”，但是现在，放眼全国，50万恐怕连一套像样的房子的首付款都不够。
那为啥房价这10年内上涨能够上涨的那么快呢？有一些经济学家表示，因为我们国家的房子稀缺，在“供不应求”的局面下，房价肯定上涨啊。但实际情况真的是这样？
根据央行前不久发布的一项报告显示，在现阶段我国城镇家庭96%已经购置了房产，也就是说在平均户家庭中，有96户买房子了。
还有，根据西南财经大学给出的数据显示，目前中国处于空置状态的房屋超过了万套，住房空置率高达22.4%，要知道像日本这种高度老龄化、少子化、城市化的国家，空置率才为13.5%，中国房屋空置率竟是日本的1.66倍。特别是这个数据还没有把小产权房和农村闲置的房子统计进来，如果算进来，这一定是个相当庞大的数字。可见，现在中国的房子已经过剩了，专家认为“供不应求”的结论是不成立的。
既然不成立，那随着房子每年以0万套的情况下入市，10年后房子会“烂大街”？房价会降？我们不妨听下大佬们怎么说。
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其实关于房价这个问题，电商之王马云在几年前就有提到过了，在年的一场大会上马老师豪言壮语地说出了8年之后的中国房价，认为房价会大幅下跌，到时候房价跟大葱、白菜价格无异。
对此，开发商万科老总王石也曾表达出一样的观点，王石曾经在每日经济新闻的一次采访中表示，现在是一个流动性的社会，买房很容易把人困住，导致人无法流动。
尤其是现阶段，房子已经过多了，而新生人口每年都在降低。并且从年后，我国的人口已经出现明显的负增长，尤其是15-60岁人口，每年大约减少万以上，未来5年，预计年均减少将达到万以上，十年之后，年均减少将会高达0万，这意味着我国的老龄化将会变得严重。
因此，在人口不断减少的情况下，房子却在不断增加的情况下，未来房价很难再有人口红利支撑。没有了人口，房价犹如“空中阁楼”，失去支撑，早晚会塌下来的。
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结合以上大佬们的看法是一些数据，我们明显可以看到，属于房地产的高光时刻已经过去了，尤其是随着调控加剧，房子日益增多的情况下，未来房子不敢说是不是烂大街，但起码有很多城市会步入鹤岗、玉门等城市的后路，房子便宜到没人要的地步。
大家认为10年后房子会“烂大街”？欢迎在下方评论区留言。
