高房价将被终结一套房降价70万,开发 [复制链接]

高房价将被“终结”？一套房降价70万，开发商遭老业主围堵！在20年前，很多人还是住在瓦房或者大平房，城市里带有电梯的高层住宅，是很多人的向往和追求，房价经过这么多年的上涨，房子就好像奢侈品一样，很多人可能一辈子都买不起，买房成了很多人心中的痛，就算借款或者凑6个钱包，买了房子，自己接下来几十年也是房奴，生活压力巨大。

现在很多人对炒房客印象不好，觉得是炒房客在囤积房屋，加剧楼市紧张局面，觉得是这些人推高了房价，也正是高房价影响了千万家庭的幸福，希望房价下跌，已经成为了共识，国家也开始重视这些问题，最近“三道红线”的出台，就让不少人感到意外，还有一些过热城市也开始“限购、限贷、限售”等政策，经济学家李迅雷就指出，房地产市场整体下滑趋势是不可逆转的，虽然我国一二线城市房价还在高位，但是三四五线小城市已经有下跌的迹象了。当然了，大部分人希望房价下跌，但是一些利益集团还是希望房价上涨的。

今年由于受到疫情影响，很多开发商销售很冷清，又遇上“三道红线”新规，于是一些撑不住的房企开始降价了，青岛一家开发商就采取了降价促销的方式，但是这个举动引起了老业主的不满，据悉，大约套新房比半年前1.9万元单价下降了7千元，平米房子就降价70万，很多早期买了房子的老业主，纷纷表示不到一年损失了70万，这可是比首付款还多啊，自己肯定是无法接受的，于是大量业主围堵开发商，要求开发商给个说法，或者要求补偿差价。

现在有专家就指出，高房价将被“终结”了，现在就连恒大集团，碧桂园集团，万科等大型房企都在降价，楼市政策也持续收紧，现在不少房企遇到资金问题，房子的质量也不是很好，比如出现水管漏水，墙壁渗水等问题，不少业主对此也不满，有些人直接去售楼部找开发商，要求直接退房。

现在房子不像过去那样稀缺了，很多城市房子都过剩了，面临了房价下跌的风险，不过开发商也警告购房者，都是成年人，买房是有签订购房合同的，如果你买了房子，就要承担房价降低的风险，要为自己的行为负责，要知道以前涨价时，你赚钱了也没给开发商补偿啊。

在经历了年到年楼市行情后，很多人担心房价会大跌，毕竟鹤岗，玉门房价跌成白菜价，廊坊和燕郊房价大跌4成，很多炒房客巨亏，这些都是血淋淋的教训，现在开发商降价也不是，不降价也不是，比如在9月22日，武汉某楼盘开盘价元每平米，远低于市场价，老业主就集体举报这家开发商，而开发商在接受开发区管委会询问后，已经开始整改。

大部分人是希望房价下降的，只是有几类人还是希望房价上涨，一是炒房团，这些人手里有大量房子，房价上涨会带来房租上涨，自己资金成本又高，房价上涨肯定比下跌要好；二是开发商，在过去几年，有多家房企倒闭，现在房地产高利润没了，又有“三道红线”出台，开发商也想快速出货，房价下调将引起前期购房者的不满；三是一些地方政府，由于高度依赖土地财政，并不希望房价下跌，房价下跌的话，将会影响建材，水泥，钢铁，装修等行业发展。

房价会不会跌，也不是哪个人说了算，现在新增人口持续下降，经济增长放缓，政策面临高压，供大于求的情况也有发生，从各种因素来看，房价不可能回到年到年的高点，将来逐步回归到理性的可能性大。