北京哪个医院治疗白癜风手术好 http://pf.39.net/bdfyy/bdfzj/241014/c3tz28l.html再过几天马上就要进入年，春节也慢慢临近了，春节是我们传统佳节，是阖家团圆的时候。对于在城市中工作的年轻人来说，再过一段时间就要回老家过春节了。但是除了和家人团圆之外，相亲和买房的问题也被很多家庭提上了日程。如果以后想在农村老家生活的话，一般也就在农村盖个房子或者在所在县城买一套房子，如果说想在大城市长期定居地发展的话，买房问题就需要考虑了。房子是生活必需品，不但是家人居住的地方，更是家的象征。现在不管是结婚，还是教育问题，亦或者是当地的福利待遇，都和房子挂钩。所以想在城市长期定居生活，买房子是非常重要的一件事情，重要到关乎着一个人下半生的幸福生活。
虽然房子和“衣、食、行”一样重要，但是和其他3样东西不一样，现在房价实在是太高了，只要是房子在城市中都非常昂贵，大部分在城市工作的年轻人都买不起房子。由于过去房价的不断上涨，很多人都热衷于投资房产，就算是现如今住房资源已经过剩，房价依然没有停止上涨。对于在城市工作的年轻人来说，目前的房价虽然高，但是他们依然有不得不购买房子的理由。所以很多人为了买房子都花光了自己的积蓄并且还掏空的“6个钱包”，最后还可能要背负几十年的房贷。这导致很多人买了房子之后生活压力非常大，导致自己的生活品质和幸福感降低。
但是从年9月份以来，国家开启了对房地产行业的调控政策。并且在过去的4年多里，国家不断加大对房地产行业调控的范围和力度，并且因城施策的针对各地炒作楼市的乱象进行打击。在年下半年央行严查违规资金流入楼市之后，房企的资金链受到了严重的考验，房价上涨的势头也慢慢被遏制了下来。年以来，停工停产让高负债高周转的房地产行业更是雪上加霜，国家不但没有放松调控政策、出台救市政策，反而是加大了调控政策，打击炒房现象。在这种楼市政策环境下，房企们不仅资金链紧张，销售也受到了阻碍。也因此，房价在今年出现了明显的下跌，不少城市房价更是出现了明显的下跌。
房价出现下跌，让很多准备购房的人也有些担心了。现在房价虽然出现了下跌，但是房价依然非常高，购买房子的压力依然很大。如果买了房子房价下跌了怎么办？但是不买房又担心房价上涨。对于这个问题，如果是刚需的话还是尽早买房，毕竟急需要房子。但是对于在城市中工作的年轻人该怎么选择呢？在年，是“尽快买房”还是“再等一等”？
对于年轻人该什么时候买房，马云和王石不谋而合
马云一直都不看好房价，他大概意思就是以后房子越来越多，那时社会中不会缺房子，可能一个人会拥有多套房子。到那时，房子多了不但不是财富，反而可能是负担，最后最便宜的东西就是房子。
马云也曾在电视节目上建议年轻人不要过早买房，过早急于买房会给年轻人自己增加负担和压力，让年轻人被房子所束缚，不敢自己出去打拼创业，为了自己的房贷只能安安稳稳做一个工作。马云表示，如果年轻人晚点买房的话，可以趁着自己年轻去实现自己的梦想，为了自己的梦想奋斗，等以后挣钱了再买房子也不迟。
当然，在笔者看来像马云说的房价非常便宜的这种情况会出现，但是也只会出于鹤岗、玉门和阜新这种经济不发达、资源不断萎缩的城市，未来这种城市肯定会越来越多。但是对于大部分经济发展比较好的城市，房价不可能像马云说的那样非常便宜。当然，在未来国家房价不断调控下，房价也不会像现在这样让人们买不起，未来只要人们努力工作，买房子应该不是太难的事情。
另外，万科地产创始人王石也曾谈到过年轻人该什么时候买房的问题。虽然王石是卖房子的，但是王石反而建议年轻人不要太早买房。王石认为年轻人过早买房容易束缚自己，年轻人的未来有无限可能，如果年轻人过早地买房，他们就只能够选择按部就班地生活。另外王石认为房价在楼市调控政策下走势会慢慢走势稳定，出现一定回调，但是房价并会像人们想的那样太便宜，毕竟住房需求和成本都在那里。
在笔者看来，王健林和马云对于年轻人该什么时候买房的观点不谋而合，而对于未来的房价笔者更相信王石的观点。房价会非常便宜应该会很难，特别是大城市，如果房价很便宜，大家都买得起，中国那么多人都想买怎么办？所以房价走势还会如王石说的那样，房价在楼市调控下会出现调整，但是房子依然不会便宜，毕竟房子在人们心目中也是一个“大件”，并不是便宜东西。
那么，对于现如今房价的走势，年人们“尽快买房”还是“再等一等”？在笔者看来，人们弄清楚现在楼市具体情况之后，可以再根据自己的实际情况来决定。
现在房价走势稳定，并且出现分化，房价有涨有跌。房价在楼市调控政策下，走势会越来越稳定，失去了大涨和大跌的基础。但是这并不意味着房价不涨不跌，反而房子会在房价这样的走势下慢慢回归居住水平，因为这样房价走势会让炒房客被迫退出楼市。随着炒房客退出楼市，炒房客不但不再会大批量购买和囤积房产，还会开始大量抛售房产。因此，对于住房需求量不大，人口不断流失的中小型城市，随着住房资源大量流入市场，楼市会出现供大于求的现象，房价也因此会慢慢下跌，甚至可能进入漫漫下跌之路。而对于人口持续不断流入的大城市，随着住房需求的不断增加，房价在回调之后，还会继续上涨。因此，未来楼市不但走势会越来越稳定，还会出现持续的分化。
因此，对于年是“尽快买房”还是“再等一等”，购房者还需根据所在城市的发展潜力、经济实力、需求以及工作等等自己的实际情况而具体判断。如果不是特别是急需房子的话，也没有必要着急买房，在现如今房价走势稳定的大环境下，没有必要担心房价大涨，所以等几年，等自己经济条件好的时候再买房子也不迟。
最后，现在很多年轻人都打算长期租房生活，对“租房”和“买房”，你会怎么选择呢？
