*河远上白云间，一片孤城万仞山。羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。一首古诗道出了玉门关，虽然此玉门关与玉门市仍然有一定的距离，不过这并不妨碍玉门在人们心中的位置。毕竟，这里曾是中国历史上第一座油田的所在地，小学课本里的“铁人”王进喜的故乡。
当然，时过境迁，玉门市被列为资源枯竭型城市，从03年开始玉门就开始搬迁，而老城区也成了人们所说的“弃城”
01资源枯竭型城市的通病
一套90平米的房子报价6.5万，记者和房东商讨时，房东表示四五万也可以，而当记者再次表示，愿意全款，能不能再便宜些时，房东表示3万块就拿走吧，推来推去最终降到了1.5万。最终，房东笑道，反正也没人住，给1万也不是不可以。“老房子，周边没人住，房价怎么定，全看心情”
看完玉门，或许让我们想起了曾经的鹤岗和乳山。当然，乳山或许并不在此列，毕竟新房的价格依旧坚挺，市场情况也不一样。而类似玉门和鹤岗这样的资源枯竭型城市，都存在一些相同的地方。
02人口是基本
人口是一个地区房地产的基本，但城市核心竞争力才是影响人口的重要因素。从目前已经报道的城市来看，基本上都面临着人口大量外流，城市就业机会大幅减少，这样的城市并不在少数，只是还没有报道出来。当所有人的眼光被新房市场的火热所吸引时，往往会忽略那些火热背后的凄凉和心酸。
“老城区目前常住人口超过人，主要包括原住民和一些退休工人”
老城区虽然没落，但是老城区的游客越来越多，而怀旧是来这个地方的主要目的，毕竟已经很少有保留如此完整的上个世纪县城的景象了。
03新旧玉门的两种面貌
新玉门已经找到了一条转型的道路，而旧玉门未来或许逐渐会消失，这也是历史发展的趋势。而对于楼市来讲，就如同现在大量的人口进入城市之后，一些农村逐渐消失是一个道理，毕竟没有人口何来楼市之说。
目前，全国共有69个资源枯竭型城市，而这些城市的楼市或许大多如此。当然，这些城市也在积极地寻找转型的方法，而当下的面貌，或许留给楼市更多的思考。
