陆河的房价你怎么看 [复制链接]

陆河的房价说起来听到的就是陆河人的心碎声，三十多万的人口房价比肩上百万人口的海陆丰，如果说一个地方的房价高，那么本地必须要有同等的产业支撑及外来人口的支撑，但是陆河拥有这样的条件吗？

我们来对比下：

陆河的房价平均6-7千一平方（广东贫困县）

汕尾市陆河县总人口35.4万，GDP85.67亿元（年）

湖南省长沙市房价平均7千一平方（省会城市）

湖南省省会城市，城市GDP高达.22亿元，常住总人口.45万人，常住外来人口达万人。

长沙是湖南省的省会城市，经济发达，当地产业富足，七千的房价也算是于情于理，房价控制的非常好，反观陆河，贫困县，本地缺少大量外来人口，缺少大型本地产业，GDP不足长沙的百分之一，房价却极其接近。

这一切的背后究其是何原因？是本地人自己炒的还是真的需求如此之高？现在的陆河一栋一栋的商品房拔地而起，如果有一天房子多了，但是购房的需求少了，会造成什么情况？这个我们无法预测，但是现实中却有很好的例子。

甘肃玉门旧城，很多年前该地因油田设市，无数石油人才前往这里，当地经济繁荣，房市繁荣，但是随着石油资源渐渐枯竭，无数的人离开了这个城市，到如今房价明码标价几百块钱一平方无人问津。

陆河不像北上广深等一线城市具有强大吸引外来人口的条件，本地也有什么大型产业支撑，关于陆河的房价定价是否合理，这个大家买房时自己慎重考虑。