我们今天来聊聊中国房价。
我如果问：中国现在的房价高吗？基本清一色都会说：“高、高的离谱。”
“高，中国房价太高啦，你看现在的深圳房价快5万一平，厦门快7、8万一平，就连我们县城里的房价都涨到了4千一平。”
基本所有人的回答都是这个模式的延伸。
但照着这个模式，我也可以说中国的房价低，为什么？“你看英国伦敦的房价是60万英镑一平，折合人民币多万，你看香港房价22万人民币一平，照这么看，中国房价好低啊。”
我相信我这么说一定会被喷死，“傻13，我们的工资可以和他们比吗？我一个月才4千多……”
停，停，看到没有，其实我们根本不在意房租的高低涨跌，我们一直说房价高的原因是因为我们真正在意的是在我们经济能力可承受的范围之内，用最短最快最省钱的方式买到我们想要的东西。
这东西可能是房子、可能是手机、也可能是彩礼……
这样的观点，我相信很多人不认同，但这是最实用和直观的观点。
上海汤臣一品的房子几千万，有的近亿，一平方近20多万人民币，我们看到了，只会说一声好贵，或者说好有钱，绝对不会说这里的房价这么高，国家怎么不出来调控。也有可能很多人都没往这方面想。
看过《安家》的小伙伴都知道这样的片断，上海林公馆的售价是1、8亿，我们在这假设个如果，这橦别墅降个价，降多点，算个零头，全款万你就可以把房产证拿到手，那么要不要买，当然要。
但一次性能拿出万的巨款有几个人？很多人可能连欲望都提不起来，为什么？因为贫穷，因为差距太大了。
我们说房价高的一方面，是我们在经济承受范围之内觉得高了。
比如你在深圳一个月5千，你会想在深圳买房吗？不会。
比如你家里人顶破天只能拿出50万，而自己的能力又不是很突出，你会将50万当首付吗？不会。
所以，我还是那个观点，我们真正在意的是在我们经济能力可承受的范围之内，用最短最快最省钱的方式买到我们想要的东西。
我有40万，我只会考虑这价格上下浮动不是很大的房子，我可能咬咬牙，买个60万的，也可能保守一点，买个刚好40万的。
而在这个经济范围之内，我们才会想房价低一点比如我40万能买到的，现在36万或39万就能买到。在这个经济范围之外的，就算一天涨个几十倍都和我没关系。
我们被一些自媒体和毒鸡汤害的太可怜了，他们只会告诉我们中国的房价高，这样做让中国人被房贷套牢，没钱消费，而不会告诉我们就算房价跌成白菜价，没钱的你依旧会觉得房价高。
而且就算房价降啦，也不是我们理解的降价。
我们很多人理解的降价是今年这里的房价可能是5万一平，可能明年就降成4万一平的这种降价。
但实际上的降价却是今年房价是5万一平，明年房价5、5万一平，但因为政府调控，房价降下来了，降到5、3万一平。但房价还是涨了。
为什么会这样，因为中国的经济还是高速发展，只要还在发展，房价只会向上涨幅，不会退跌下来。
那些天天说经济泡沫，房地产不行要倒的言论看看就行，不要当真，就算是真的，现阶段也不会发生。因为只要经济在增长，买房子永远是划算的。
房价便宜的地方有，像之前抖音说的鹤岗、甘肃玉门关，那里的房价可能就几百块钱一平，但这些地方完全没有经济增长，还不由农村老家。
如果只是为了房子而买房子，这些地方可以下手。
如果只是为了住，农村多好，井水不用钱，电费不到一块，空气清新。
但我们绝大多数人看重的往往是房子带来的附加价值，如医疗、教育、交通、养老、就业……
而房价高的另一个原因是：附加价值结构链越是成熟房价越贵。
这也是为什么深圳、广州这些大城市或者是省会城市的房价会比什么河源、珠海、武威等二、三、四线的房价高。
因为我们在买房子的同时也是在买配套的设施、隐形的价值。
所以房价高吗？这不是用一个单一的高低可以说明白的。
如果只是为了证明房价高而高，为了证明房价低而低，我本人以为没有必要，你就算证明对了，中国房价高了也好，低了也好，那又什么样，该买不起房的人还是买不起。
就像一个故事那样：“樵夫和渔夫坐在河边聊了一天，渔夫不耽误钓鱼过生活，而樵夫却可能会饿肚子。”
我们不是专家，他们是靠这个吃饭领工资，而我们不是靠这个吃饭的，所以没必要论述，心知肚明就可。
