白癜风诊疗康复 http://www.bdfyy999.com/今年全球经济并不是很景气，在这样的情况下，我们出口进口贸易也会受到很大的影响。在7月21日召开的企业家座谈会上“提出了经济内循环”。在这“经济内循环”提出后，很多投资房地产的人都觉得未来房地产市场要继续发展起来，主要原因就是因为大多数人认为，在经济内循环之下，老百姓手里的钱还是会流向房地产市场，未来房地产行业肯定会发展壮大。经济内循环之下真的会大力发展房地产行业吗？
房地产行业的现状
在一场风波过后，现在房地产行业现状可以说是十分狼狈的。截止到今年8月份，已经破产的房企就已经超过家，可以说很多中小房企的资金就此断裂走向破产，也有很多大企业也因为投资不当而倒闭。房企的高周转、高负债的运营模式也不再是秘密，这样的情况下，房地产企业是承受不了一点点的压力的，一场小小的金融危机，就能够让房企破产倒闭。
而且今年一二月份，房地产市场遇冷，很多投资房地产的人都认为，未来的房地产政策肯定会放松，房地产市场还会继续火爆。但是国家出台的政策让那些炒房的人失望了，宽松的房地产政策没有等来，反而等来房地产市场政策收紧。对于很多人来说，这样的房地产市场行情是很多炒房客都没有想到的。过去很多炒房客都认为“房地产作为经济支柱，一百年都不会变”。但是现实却给这些炒房客沉重的打击。在房住不炒的政策下，未来炒房客在想要继续炒房、哄抬房价基本上是不可能的事情。
现在二手房市场上的销量，就可以看出那些炒房客现在确实不好过。二手房挂牌量不断上升，但是二手房销量却十分低迷。炒房客手中的房子如果无法变现，对于炒房客来说是没有什么用的，很多地区的房子，炒房客买了以后并不可能回去居住。现在房子变现慢，这是很多炒房客都没有想过的事情。还有些炒房客，是高杠杆投资买房，房子变现慢，对于这些炒房客来说，也是一件十分沉重的打击。
经济内循环
经济内循环并不是去大力发展房地产市场，经济内循环之下，主要做的就是要促进老百姓消费，如果老百姓都拿着钱投向房地产市场，去购买房子，经济还怎么能够循环起来呢？
现在的房价并不便宜，就抛开北上广深这样的城市，很多小县城的房价也已经突破万元大关。房价这么高，老百姓买房基本上都掏空了自己多年的储蓄，甚至还要透支未来多年的工资。在这样的情况下，购房者承受这么大的买房压力后，怎么能够去消费。经济内循环之下如果只发展房地产行业，那么经济就很难循环起来。在房住不炒之下，未来经济内循环将会更加适用于实业发展。
该存钱还是该买房？
人群不同，选择不同
根据人群不同，该不该买房也是有所不同的。对于那些急需房子的刚需购房者来说，买房也是一个不错的选择。在房住不炒的定位下，未来房子不会出现大幅涨价的情况，但是也不可能出现大幅下跌的状况，因此刚需购房者还是可以安心买房的。毕竟大多数刚需购房者还没有一套属于自己的住房的，买一套房子也是可以的。而且现在买房并不是单纯地买一套房子，还是购买各种各样的资源，购房者买房后可以落户，孩子可以在附近的学校读书，就医也可以享受政府提供的医疗补贴。因此刚需购房者手上如果有资金能够买房，最好还是先买房。
对于那些炒房客来说，最好还是不要再继续投资房产，先看看自己手里的房子好不好变现再说。而且随着房地产调控的不断加强，未来房地产市场上也可能会出台房产税、住房空置税等费用，对于房地产投资者来说，未来持房成本可能会大幅增加，因此还是不要再继续投资房产才是一个好的选择。
地区不同，选择不同
根据地区的不同，购房者也要做出不同的选择。现在并不是所有城市的房价都在上涨，现在城市的房价也开始出现分化，对于购房者来说也是需要谨慎选择。
对于生活在一二线城市的购房者来说，其实是可以买房的。主要原因就是这样的城市经济发达，能够吸引外来人口前去发展。而且现在提出建设城市群、都市圈这样的发展模式，未来大城市的房子也能够起到一定的增值保值作用。现在这些大城市的房价保持稳定的原因就是因为现在房地产调控十分严格，限制购房，一旦放松购房政策，这些城市的房价将会出现大幅上涨的情景。
一二线城市的限购政策，稳定了一二线城市的房价，对于生活在一二线城市的人来说，买房其实也是一个不错的选择。
然而对于生活在三四城市的人来说，买房还是需要谨慎，毕竟有些三四线城市资源正在逐渐萎缩，这样的三四线城市的房价，未来可能会面临大幅的下降。就像玉门市，这个城市过去靠石油发展起来的，但是随着石油开采殆尽，这个城市也无法吸引外来人口流入，甚至当地的年轻人都已经离开这样的城市去别的地方发展。这样城市的房价自然而然就降下来，而且这样的城市现在越来越多，玉门市并不是最突出的代表，最突出的城市就是玉门市，房价就算便宜也无人问津。
因此打算在三四线城市买房的人，还是需要谨慎，看看自己的城市有没有产业支撑，看看自己的城市人口有没有大量流失。购房者买房还是需要谨慎一点。对于聪明人来说，买房就会避开这些资源收缩的三四线城市。除非是真的有自住需求，不然就不要在这样的城市买房。
在经济内循环之下，对于刚需来说，是可以买房的，然而对于投资者来说，就最好少投资房地产。
