湖南白癜风医院 http://nb.ifeng.com/a/20200114/8061710_0.shtml长期以来，房子在中国人心中占据着非常重要的地位。因为，房子不仅仅是安家立命的居所，同时也是普通家庭最重要的家庭财政。更何况，现在房子已经和婚姻、户口和小孩上学等等联系在一起，生活中的诸多大事都与“房子”有着千丝万缕的联系。只不过，随着近年房价日渐高企，普通人的购房压力每日俱增，买房也渐渐成为一个沉重的话题。#房地产#
年，一场突如其来的黑天鹅事件席卷全球，而且波及的范围和程度越来越大。受此影响，近段时间国际大宗商品资产价格大幅下跌，石油、白银、黄金、股市等均出明显下挫。为此，国际货币基金组织总裁日前表示，全球经济或将出现衰退，年预计反弹。随着全球经济出现衰退的可能性大增，部分购房者开始猜测房价会不会因此出现大幅下降？未来真有“葱价房”？
互联网大佬马云曾公开表示，“未来8年房价如葱”！目前离马云说这句话已经过去3年多，房价好像并没有真如马云所说的那样便宜如葱。现在一线城市房价普遍在2万元/平米以上，三四线城市房价也已经破万，购房者买房压力非常大。那么未来“葱价房”真的有可能出现吗？笔者认为，“葱价房”只是一种美好的愿望，不过房价下跌是大势所趋。
楼市2个报告“透底”，房价下跌局面已形成！
自年“房住不炒”提出以来，楼市调控持续不断深入。尤其是随着一系列调控政策的推进和落实，房价涨幅逐渐收窄，房地产市场平稳健康发展的形势已经初步形成。更重要的是，近期，楼市迎来两个重要文件，一锤定音房价走势！
文件一：《中国住房报告（年—年）》。
该报告由中国社科院财经战略研究院、新华社经济参考报共同发布，报告预测，年楼市总体继续处于稳中有降通道，各个城市市场分化的趋势可能持续凸显，总体市场继续保持降温通道，不会出现剧烈的波动。报告指出，未来两年是楼市调控的关键期，楼市调控的机遇窗口将在年前后关闭，住房发展的巨大潜力和预期将在年前后改变。年，正好是马云预测的8年后！很显然，报告认为年后房地产市场发展将迎来拐点，届时由于购房需求减少和供给增加，房价很可能出现大幅下降，“葱价房”将逐渐开始出现！
文件二：《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。
近期，国土部、住建部等联合发布了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。《方案》明确，农村集体土地不用经过国家征地环节，直接进入了市场，村民可以自行运营、也可联营或入股等方式建设集体租赁住房或共享度假小院。很显然，该《方案》的出台，省去了征地环节与开发商承包开发环节，将大大节省建设成本；而且，租赁住房市场将迎来较大发展。未来，随着租赁市场的大力发展，居民的住房需求将得到较大程度满足，房价持续上涨的动能将衰减。也就是说，未来房价很可能出现明显下跌！
结论：随着“房住不炒”持续深入，未来房价很可能出现明显下跌，开发商和炒房团的日子将越来越难过，未来或将会遭遇麻烦。毕竟，年鹤岗、玉门等地出现了几万一套的“白菜房”，这说明未来马云所说的“葱价房”真的可能实现！对此，你怎么看？欢迎留言一起讨论。
学习房产知识，获取楼市消息，
