羌笛何须怨杨柳，春风不度玉门关。
7月19日，甘肃玉门老城区以28元/平方米的房价，吸引全国人民注意。
事实上在当地，千元乃至百元的房价并不罕见。
即使在相隔不远的酒泉新城，也有2万元买下平方米的低价房源，折合每平方米元。
玉门曾名副其实“富得流油”，凭第一口油井贡献了当地人不错的收入。
但伴随石油资源耗竭，当地政府移址，9成企业迁出。
这导致老城区的房价一落千丈，甚至有人表示，白给都不要。
01
玉门依矿而建，因油而生，也被石油掏空了生命力。
甘肃玉门，一度是中国最知名的石油城市之一，堪称“中国石油工业的摇篮”，“铁人”王进喜出生于此。
巅峰时期，玉门油田原油总产量约占到了全国年产量的一半左右。
玉门因石油而兴，人口因石油产业而聚集。
上世纪80年代，玉门市总人口一度高达18.5万人。
在那个贫油的时代，玉门石油源源不断的输送到我国各个角落，驱动起成千上万的飞机、轮船。
在上个世纪，自老君庙油井喷出第一股石油到被列入国家“一五”计划重点建设项目，玉门油田一时间聚集起成千上万的技工、学生、机械设备，每年在这里开采出几十万吨石油。
其中在至十年间，玉门老君庙油矿共生产原油50万吨，占同期全国石油总产量的90%。
年生产原油75.54万吨，占当时全国石油总产量的87.78%。
年，生产原油.62万吨，占全国总产量的51%。
可以说，玉门油田撑起了新中国石油工业的半壁江山。
然而，玉门存在的意义并不止于此。
可以说，上世纪几乎所有石油城的兴起都和玉门有着千丝万缕的联系。
著名石油工人王进喜，就是从这里北上松辽平原，成为闻名全国的铁人。
02
0年前后，玉门老市区先后遭遇两次“重击”。
第一次重击，来自石油资源的枯竭。
年玉门油田年产量从最高的万吨下降到38万吨，已开采了60多年的石油资源濒临枯竭，石油企业税收能占到当地财政收入9成。
石油资源枯竭之后，产业工人大量外流，接着作为石油产业的配套服务业随之衰败，资产价格难以维持。
玉门老城的人口从13.5万下降到1.5万，留守的多是老弱病残和下岗失业人员。
不久之后，玉门老市区又迎来第二次重击，这一次是石油管理部门和政府部门的搬迁。
2年，玉门石油管理局搬迁到公里之外的酒泉；3年起，玉门政府部门陆续搬迁到新城区。
两次“重击”之下，玉门老市区彻底衰败，人口从原来的13万人，减少到如今的2万人。
产业衰败，人口外流，整个城市犹如多米诺骨牌一样，一泻千里。
年有媒体发现，玉门老城仅剩一个红绿灯还在闪烁。
全城最红火的两个职业，是收废品和替人看管空房间。
03
无独有偶，玉门的房价低不是唯一。
鹤岗的房价能有多低？
近日网传二手房门口的照片，黑龙江鹤岗的房价已经低至白菜价。
平安小区46平米的房子，总价仅有1万6千元，每平米约元；而70-73平米的住房总价仅3万4千元，每平米约元。
根据最新数据显示，3月北京东城区二手房均价为/㎡。按46平或者55平不到两万的总价，鹤岗五套房，相当于北京东城区一平米。
当然这个价格并非普遍，市中心普遍均价在0元左右，部分房源有-元不等。千元以下单价的房源多为棚改项目，以及总高七层无电梯的小区中，偏高的楼层。
但即使均价0元的房价，放在一个地级市上，也足够让人意外。
这种“白菜价”住宅，无需租金的租房市场背后，是人口的严重流失。
曾因煤炭闻名的黑龙江城市鹤岗，也在国务院“资源枯竭型城市”名单之列。目前鹤岗楼市均价元/平方米，市中心毛坯房均价元/平方米，二手房则在元/平方米左右。
造成鹤岗楼市“白菜价”的是人口外流、产业凋敝，鹤岗是典型的资源型城市，因煤而兴，同样也因煤而困。与黑龙江省其他煤城相同，煤炭产业此前一直是鹤岗产业结构的主体，近年来，鹤岗也遭遇了资源枯竭、产业结构单一的困扰。
年，鹤岗市被国家确定为第三批25座资源枯竭型城市之一，该市GDP在年前的4年中有3年负增长。
除鹤岗外，因元/平方米海景房火遍全国的山东乳山，也吞下过量建房的苦果。
从0年到5年，乳山房地产投资总额从万元猛增到7.53亿元，北京、天津、青岛市民纷纷来自购置房产。中介组织“看房团”忽悠外地买家，也成为当地产业之一。
到年后乳山房地产熄火，年房地产竣工面积仅为年的一半，购房者房价折半却无人接盘，开始向媒体叫苦不迭，引发全国
