高房价的时代,居然有28元的房子,你还 [复制链接]

房价在中国已经是整体上涨了十多年了，从以前人们热衷于预测房价拐点何时到来，到现在人们预计房价再次增长什么时候开始，房价已经不是原先人们心中的那个房价了。

7月份的时候，北京西城区的一个学区房，成交价格高达万，单价高达30万/㎡，而实际这只是一个面积仅有12.2㎡的储物间而已，只是因为是学区，价格就能炒到这么高，房子本身的居住属性已经靠边站了，而是附加了其他属性。

尽管在其他的城市，可能很少能交到如北京这套学区房这样的天价房子，但是“很贵”的房子，却在很多城市成为了共识，因为这个贵肯定是要相对于该城市的居民的收入来说的，而国内普遍的就是人们收入低，而房价偏高。

但是，在如今高房价的时代，中国有一个地方，居然出现了单价仅为28元/㎡的房子，你敢想象吗？

这个地方就是甘肃的玉门市，根据网上挂出来的消息可以看出，这套房子的面积为70㎡，为玉门老城区荒废房，标价是1万，但是标题写着元左右，折算下来，可不就是28元/㎡，这个价格可是低得离谱了。

不过这套房子写着“荒废房”，是不是特别烂呢，其实也不是很烂，因为在描述中可以看到，这个房子仍然是可以通水、通电、通暖气的，房屋的结构也是完好的，楼层是在中层。

如此低房价，其实在玉门市这个城市，可以说是见怪不怪了，只是说对于我们这些生活在高房价城市的人来说，这就是一个特大的新闻了。

那么玉门市的房子为什么如此的便宜？因为这里有太多的房子了，这个太多当然是相对于当地的人口来说的。玉门市老城这边有很多的房子，是很久之前玉门石油管理局盖的，成排成排的公寓房，不过随着市局搬迁，剩下的房子就荒废了。

随着没人入住，这些房子也就水、电、暖气都停了，你要是去住，还得交钱开通，有人算过了，这个交的钱还不如去别的地方租一套更好的，所以说出租就很难租出去。而要出售呢？也是比较麻烦，因为这些房子的产权都是石油管理局的，要卖就要通过石油管理局，这又是一个麻烦事。

所以这些房子是出售麻烦、出租也麻烦，加上没有人住，荒了一大片，也就无怪乎会挂出如此低的价格了。而如今玉门市的情况，其实放在早前，是很难想象的，玉门市曾经也是一个经济非常繁荣的城市。

年8月11日，中国第一口油井出油，玉门成了中国石油业的起点，全国95%以上的原油都来自玉门，可以说当是及之后相当长一段时间，玉门都是一个“富得流油”的城市。

但是资源总是有限的，到了90年代，玉门就开始没有油可以采了。玉门市政府选择搬迁到了玉门镇作为新市区，玉门石油管理局则带着学校、医院和石油工人，去了酒泉的肃州区，建立了生活区。

而留在玉门老城区的人们，还有2万人左右，这个城市已经几乎是废墟了，其实，这也很可能是未来很多资源型城市的缩影，如果这些城市不在资源枯竭之前，进行产业转型，找到新的经济增长点的话。

房子最终是要靠人来住的，经济也是要靠人来做出来的，而人又是向往着经济好的地方集中，这就是一个死结一样，经济越好的地区，人越多，人越多就人才可能越多，经济可能就越好，而不好的地方，可能就越来越不好，那么这其实就更加提醒资源型城市，在自己还能依靠资源的时候，就要做好转型，从重度的依赖资源，逐步转移到其他非资源、可持续的产业，否则，将来可能就是另一个玉门市老城区了。

高房价的时代，居然有28元/㎡的房子，你还见过更低的吗？目前来说笔者还没见过比这个更低的，但是未来却不排除会出现房子实在太多，拿在手里成本太高，可能会零售价转让出去的情形，在国外已经有这种现象出现了。