北京白癜风哪个最好 https://disease.39.net/bjzkbdfyy/241020/k5u50lp.html高房价之下，租房最合算
这些年房价总是突破你的想象力，高有北上深，随便一出手，过道、地下室、车位都能卖出天价30多万一平；低有玉门，“楼层适中、采光良好”的房子，2万一套比比皆是。有人说，买不起房就租房，娃读完小学读初中，你不可能处处去把房买起，只能是租房！租房就比较自由，一千万的房子月租也就不到一万。
冯仑在谈到买房或是不买房的问题时，其表示这不是简单地选择价格，而是选择人生，毕竟买房子这个问题，涉及好几个人二三十年的生活质量，当不当房奴并不是件小事。随着租赁市场的不断完善，将来无论是体验还是划算的角度，租房生活或是一个不错的选择。
有人喊出了一线房价五年会翻番
在房住不炒的调控下，一部分城市房价已经在下跌，只不过许多人并不愿意相信这个事实。因为过去十几年，绝大多数买房人都赚了钱，并且很多人赚到了大钱，认为房价还要涨的人表示，城市化还没有完成，通胀还在，未来房价会重复过去十几年的走势，会长期上涨。
甚至有人喊出了一线楼市五年会翻番，特别是“北京未来房价80万元/m2”曾一度引起不少人争论，如果这么涨，那就意味着将来随便一套房子都在数千万到1亿之间，你觉得可能吗？十分聪明的李某诚和潘石屹一直在卖卖卖，不太聪明的我们还敢继续贪得无厌？
岛国住房空置率近14%，全球第一。他们还在发愁怎么处理几百万套长期空置衰败的房子！如果按西南财经大学的调查，住宅空置率超过二成，不过尽管许多地方出现了空城、鬼城、大量房屋空置现象，但这些房子基本都已卖出去了，开发商该赚的，已经赚到手了，少部分直接大降价清仓，而地方收入也增加了。
这些房子基本集中在个人手中，少则几套、多则几十套，谁来接盘？如今又提高了首付贷款比例和房贷利率，同时，一些银行干脆停止了二手房贷款，这就等于给银行资金拉上了保险绳，而投机炒房就要纠结了。
房价从6千降到4千，老业主要求退差价
下半年以来，部分楼盘降价引起的退房潮，这跟08年有非常相似的地方，不同的是现在房价已经高高在上。就在前不久，恒大涉嫌不正当竞争遭查，原来菏泽当地房价均价在左右，二手房也在元左右。而恒大的两个楼盘分别以元和元每平价格销售，确实远远低于市场价格卖房，在当地没有买房直接捡了大便宜，要知道这个价格已经比楼面价还低，这开发商完全是亏本卖房，这样的价格在网友看来真是天上掉馅饼。
然而，前期早买房的业主不乐意了，要知道开盘时房价还6千多每平，大家都抢着买，一个个认为房价要涨到1万以上，买一套一两年就可以赚40、50万！现在楼盘推出清盘价才4千左右，这样的差价让早买房的业主同时愤愤不平，懊悔不已，向有关部门投诉要求退房或补差价。
网友：银行又贷不了款，又不准人家降价，你说怎么办？人家开发商想要尽快回款而已，开发商都是一屁股债，亏损几个项目的钱都不及它的贷款利息，但它至少资金还能流转，周转不过来那只有倒闭了，到时你这些炒房可能连房子都收不到。
能买现房就不买期房
这已经有不少先例。有网友反映天津某楼盘，本应于年12月31日交房，延期两年半，至今交房遥遥无期。如今小区杂草丛生、垃圾遍地、沟壑纵横、地下室积水像鱼塘，无人问津。有的老人本来是想到郊区买房，改善居住条件，结果迟迟等不到结果。因此，买房还是多注意，能买现房就不买期房，自住可以买，投资就要谨慎。
种种迹象表明，人们最关心的问题：住房、教育和医疗，这几年正在逐步解决！房住不炒，严打校外培训，医院降价集采……各种措施组合拳连续出手，效果立竿见影。预计未来几年，一二线城市的房价会比较平稳，涨跌的空间都非常小，而中西部三四五线城市房地产市场会出现较大跌幅，多数二手房无人问津。
