最近，看到一篇文章，公然宣称，高房价适合中国国情，具有合理性。这是迄今为止看到的最奇葩的一篇文章，以前有一些专家唱涨房价，也是说房价上涨趋势难挡，未来房价会很高，今年不买房，一年又白忙，目的无非是鼓励大家买房，其实哪有只涨不跌的价格？但是，公然说，高房价适合中国国情的，还真没见过。
如果说高房价适合中国国情，那么我们还要调控干什么？如果说高房价具有合理性，那么为什么社会上都是一片谴责声？
中国的基本国情是，我们还是世界最大的发展中国家，我们发展的任务还很重，今年是全面脱贫奔小康的终点，这几年经过努力，全国的脱贫攻坚任务取得了很大成功，但是，对绝大多数人来，要承担目前的房价还是有很大困难，更不要说更高的房价了。虽然，现在看起来买房的人不少，但是，绝大多数人，都是贷款买房。网上有句话说，中国人50%的没有存款，80%的人却有贷款，这句话虽然不够很准确，但是，道出了一个事实，就是中国人从财务状况上看，是不容乐观的。贷款是怎么形成的？几乎百分百是房屋贷款造成的。
由于房价大大高于人们的购买能力，也就是说房价收入比很高，据有关部门统计，全国在22左右，有的城市高达30以上，这几年买房的人普遍贷款都要在百万元以上，而人们的收入大部分都在几千元的水平，这就是中国当前的基本现实。大多数人贷款买了房，其他消费就受到了很大的限制，还有很多人买房后，日子就过得紧巴巴的了，还有的人贷款首付都要六个钱包，大部分人的贷款年前都在20年、30年以上，也就是说，人生的最好年华基本上都是为银行打工了。这就是高房价的后果，让人人气愤的高房价怎么可能适合中国国情，哪有一点合理性？
国际上的房价收入比是3—6，而我们竟然高达20以上。这就是为什么中国的房屋产权拥有率，大大高于发达国家的一个重要原因，其他国家的租房率很高，一个原因是国外的租赁市场管理规范，还有一个重要原因是，国外购房难度要小得多，他们买房很容易，就不太在乎什么时候买房了，越贵人们越要努力去争取，越便宜人们往往就越不着急了。因为有产权住房和没有产权住房，对人们的生活影响不大。也就是说，有房和没房根本代表不了什么、不像中国现在，有房才叫有家，没房找对象都难。因此，买房成为全家人最大的目标，竭尽全力也要买房。只要买房，哪里还有生活？哪里还有追求。这点，在其他国家却是完全不同的反应。他们，有房没房都要过好生活，该吃吃、该喝喝，该出去旅游也不能耽误。
说高房价合理的人，确实也列出来了几点高房价“合理性”的理由，第一个就是说所谓的建筑成本涨价了，甚至称，开发商除了盖房子，还要和各部门协调打交道，花费也越来越高，成本这么高，开发商不会做亏本的买卖，所以必然推高房价。这个理由不值得一驳，重要的这根本不是高房价合理的理由，建筑成本在房价中的占比太低了。
第二，他们认为“不吃不喝大约几十年才能买起一套房”是个伪命题，他举例说，买房子的话，一般都是一家人住，而不是一个人住，像三房可以住两个老人，一对夫妻，一个孩子，这样买房就是四个人的工资收入加一起，购房压力起码减少四倍。这个说法概念有问题，减少压力不能用几倍，只能是百分比的概念，此外，住房收入比本来就是家庭两个人的收入进行计算的，不存在一个人的收入一家子住，还是一家几个人的收入都买房的问题，这是统计方法，不是给每个买房的人进行核算。
第三个理由是说，抱怨大城市房价太高，那你可以买小城市啊，像是鹤岗，玉门。这就是强盗逻辑，就像是你给单位提个意见，有的领导就说，觉得不好，你可以找好单位啊？嫌工资低，你去华为啊？你去阿里啊？人们买房子住，不仅仅是房子的问题，还牵涉到很多问题，这个不用废话了，嫌房价贵，就到鹤岗买房，一点说服力都没有。
