白癜风那里治的好 http://m.39.net/pf/a_4784941.html年，全国房地产市场走势分化越来越明显，不同城市间房价涨跌差异越来越大。比如，北京、广州、深圳、苏州等热点城市房价持续上涨，房价再创新高；而天津、武汉、长沙、郑州和杭州这些城市二手房挂牌均价则同比大幅回落。#楼市#
客观来说，过去20年我国楼市经历了一波波澜壮阔的“牛市”，一线城市如今房价普遍接近5万元每平米，三四线城市房价也已经超过元每平米，哪怕是县城房价也接近万元。在这样的情况下，刚需买房的难度和压力越来越大。
打个比方，一位今年毕业的大学生，工作十年每月收入算元，10年总收入预计为万元。然而，如今一二线城市1套房子至少需要万元，按照3成首付60万元。你觉得这位大学生不靠家里能掏出60万元吗？不能！毕竟，扣除房租、吃饭、买衣服、孝敬父母等支出，他真的能存下60万元吗？
当然，也并不是所有城市房价都那么“高不可攀”。比如，黑龙江鹤岗、山东乳山等人口支撑不足的城市，房价低得出人意料，这些城市也被人称为“空城”。这些城市房价大都处于0-元每平米，甚至购房者花费5万元就可以买一套60平米的房子。今天，我们就来了解另1座楼市“泡沫”破裂——甘肃酒泉玉门。
吉屋网数据显示，当前甘肃玉门市新房均价元/㎡，二手房均价为元/㎡。可见，玉门房价相比南方县级市房价水平，相对来说非常低！可以说，购房者在玉门花费10万元（首付款）基本就可以购买一套不错的三居室，这让许多刚需“羡慕不已”。
为什么玉门房价如此低？为什么远远低于全国平均水平？客观来说，主要原因是玉门支柱产业（石油产业）“日薄西山”，随着石油资源日渐枯竭，当地产业经济发展乏力，不少当地人也因此开始去周边大城市工作。失去了人口的支撑，当地房价后劲乏力。
有当地网友表示，相比十几年前，玉门旧城区人口已经从十多万下降到了不足3万人。玉门人口大幅流出，是因为当地产业单薄、工资水平较低，许多人在当地找不到合适的工作，只能背井离乡去周边大城市工作生活。在这样的情况下，玉门房地产市场已经饱和，房多人少，房价陷入滞涨和下跌过程中。
事实上，如今玉门郊区一些二手房已经无人问津，不少二手房挂牌10万元一套都没人接手。有房产中介表示，如今当地二手房每年成交量不足套，除市中心的二手房，其他区域二手房根本没有人要。毕竟，本地人大多有2-3套房产，又没有流入人口！你觉得玉门二手房未来房价有“反弹”的机会吗？
