楼市刚刚发生了这几件大事，或将影响你我买房：
8月百城二手房均价稳中有涨，上涨城市多集中于这些区域据统计，年8月，个重点城市二手住宅市场均价为元/平方米，环比上涨0.11%，百城二手住宅市场均价持续上涨。其中，一线城市环比跌0.96%，跌幅扩大，深圳市场均价环比下跌0.96%，北京、上海、广州全面下跌。
从环比涨幅较大的城市来看，上涨的城市主要是中西部三四线城市，东部地区是山东省、苏州以及周边区域的城市，主要由于热点城市的带动作用，市场延续之前较热的走势。其中临沂以4.69%的涨幅居首，泰州以4.03%的涨幅位居第二。
网友一：实际成交价远低于挂牌价，我侄女看房标价1.4万平，实际成交价1.15万平，挂牌价砍20%才是实价，现在大多数房企在回收资金，差不多就卖。
网友二：这个时候南昌是买还是不买？纠结中。
网友三：我们这四线城市算准三线城市，二手房银行都不让贷款了
阅读原文：中新经纬
8月份土地市场量价由涨转跌三线城市房地产市场未来几个月地价或将继续下跌报告显示：8月，40城整体土地成交面积环比下降16.9%，移动平均土地成交均价环比下跌1.8%，量价齐跌。
专家表示:“三类城市中，一线和三线城市土地市场量价齐跌；二线城市土地面积下降，地价微幅上涨，但涨幅明显收窄，随着土地成交量的下降，预计地价也很快将跟随由涨转跌。具体城市上，杭州、苏州和武汉等热点城市土地溢价率低于10%，‘一城一策’的调控*策成效显著，土地市场降温明显。”
阅读原文：中国金融信息网
房企新常态：回款、基本盘、撤离三四线城市截至8月末，据业绩报显示，多家房企纷纷调整战略，以回款、基本盘为主要目标，撤离三四线城市几乎成为所有品牌房企的共识。这和市场有着直接的关系。今年3月，媒体就爆出多个四五线资源枯竭型城市房价崩盘的案例，例如东北鹤岗、甘肃玉门等城市的房价，最低的房价低到每平方米几十元，一套房只要一万到几万元不等。
其实，从市场反应可以看出，除了资源枯竭型城市之外，随着棚改红利的逐渐消失，全国三四线城市房价普遍已出现明显的下跌。专家表示，预计全国楼市还将继续降温。除一线城市有望延续反弹外，东部和中部二线城市未来可能继续降温，三四线城市的成交量则面临较大的下跌风险。
阅读原文：中国房地产报
图文来源于网络，如有侵权，请联系删除!
预览时标签不可点收录于合集#个